第一部分：园区概况

　　青岛软件园规划为四个园区，分别为软件园一期、二期、三期与鳌山园区。其中一二三期位于市南区，这里是青岛政治、经济、文化、旅游的中心区域。鳌山园区位于即墨的鳌山湾，毗邻著名的即墨温泉度假区，地理位置都非常优越。

　　软件园一期位于青岛大学西北侧青岛市东部新区，园区占地面积12.6万平米，建筑面积26万。背靠浮山生态山林，环境优美，这里也是青岛智力资源和科技人才密集地之一，周边分布着包括中国海洋大学和青岛大学在内的多所高校及20余所科研院所，每年培养大批优秀的计算机及相关专业毕业生和优秀的软件开发、管理人才。这里距青岛机场25公里，只有半小时的车程，交通网络通畅发达。目前园区投入使用的有6座研发楼，D1D2综合服务楼将于今年5月正式启用。E1－E3三座研发大厦在今年开始投入建设，规划建设面积为48000平米。

　　软件园二期位于银川西路东南侧，占地面积10万平方米，总规划建筑面积11.5万平方米，在去年的年底已全面竣工并进入装修阶段，预计今年下半年将全部投入使用。软件园二期北临浮山，由A、B、C、D、E五栋建筑组成，绿化率在45%以上。研发楼位于地形相对平坦的山坡部分，与浮山地区地形走势相呼应,扁平式建筑特点，被形象地称为“横卧的摩天大楼”。

　　软件园三期位于一期对面，顺延燕儿岛路直到奥帆赛场，占地面积约104公顷，规划建筑面积为60万平米。将建成集软件园后服务区、公共起居室功能区、商务居住功能区为一体的多功能综合型园区。这样软件园一二三期可提供100万平米的办公面积。

　　由于软件产业尤其是软件外包产业的的快速发展，现有的办公面积远远不能满足发展的需要，我们在即墨的鳌山园区拟建成以现代服务业为主要发展方向的国际化新城区，鳌山园区将成为青岛市发展现代服务业的重要载体。同时，鳌山园区的建设将与市南园区形成产业与空间的互动互补，完善IT服务外包产业链，引领和带动当地现代服务业的整体发展。2007年10月，我省首条六英寸芯片生产线落户鳌山，建设年产50万片的六英寸模拟双极型晶圆厂以及月产5000万颗集成电路封装测试厂。

　　前期由国际知名的咨询公司麦肯锡为鳌山园区做了总体策划，主要划分为四个功能区：外包企业办公区、软件学院教学区、软件人才居住区和IC产业区。园区将大力发展服务外包，将鳌山园区打造成为集教育、人才、产业、居住为一体的国际性IT服务外包基地。

　　第二部分，投资环境

　　发达的基础教育及良好的科研环境

　　这里是青岛市发展基础教育及科研的主要数据。28所大专院校，321个科研院所，95家IT职业培训中心，青岛市每年软件与IT相关专业以及社会培训机构可培养毕业生约10,000名，其中中高端人才（本科以上学历）占一半左右。

　　不断完善的电信基础设施

　　该项目是在原有EAC网络的基础上，新建一条350公里的海底光缆，登陆中国网通集团青岛国际海缆登陆站。系统总投资为2400万美元，可以提供中国大陆到其他所连接国家的直达路由，为中国到北亚的国际业务特别是互联网业务提供更佳路由选择，这将改变北京国际局一直通过上海和广东汕头海缆登陆站出口的局面，形成北京对应青岛、上海对应崇明和广州对应汕头的国际出口格局，提高了通信国际出口的安全性和布局。也解决了EAC系统在大陆没有登陆点，业务转接浪费陆地传输资源和时延大影响网通服务质量等问题。

　　低廉的人力资源成本

　　与国内其他沿海城市相比，青岛市软件从业人员的薪酬水平具有很高的竞争力，低廉的外包人才储备和大企业发展中带来的外包机会都会为企业的发展提供持续强劲的动力。

　　这个图形是从业3.5年的软件工程师在我国几个大中型城市薪酬的柱型图。可以看出青岛的人力成本优势明显。

　　有竞争力的商务成本

　　这里是我们园区的相关费用，在我们园区周边的写字楼价格平均为每平方米3－4元，可以看出我们的价格优势明显。

　　第三部分基础设施

　　我们的楼宇全部采用精装修敞开式办公楼宇，为了为研发人员提供舒适的办公环境，夏季采用VRV空调制冷，冬季使用地暖采暖，在为研发人员提供舒适办公环境的同时，也为企业节约商务成本。供电采用双回路供电系统，24小时不间断供电。

　　园区内采用光纤通讯网络，实现万兆光纤入园区、千兆到楼宇、百兆到桌面的高速网络接入。

　　在综合服务楼上我们设有可以同时容纳8000人使用的餐厅、大型国际会议中心、星级宾馆、地下停车场、商务中心、健身房、咖啡厅等公共服务设施，满足企业多方面需求。

　　集成电路设计平台是由青岛市科技局、市南区政府共同出资建设，预计总投资1.5亿元人民币，计划分3年完成，一期投资3000万元，建筑面积1200平方米，包括EDA中心机房、EDA设计室、多媒体培训教室、联合实验室、企业孵化器、公共会客休闲区与阅览区，已于2006年年底前完成。目前正在进行二期的建设。

　　我们在5号研发楼一层设立了动漫平台，包含动态影像捕捉、集群渲染、三维动画制作、动画编辑合成等多个实验室，为青岛的动漫企业提供专业的制作设备和技术培训服务

　　园区建有网络数据中心（IDC机房），可以为企业提供服务器托管服务，采用电信、网通双线接入，建设南北互通中心，解决南北网不通的问题，建立网上高速，实现资源的共享。

　　园区建设了国际标准化技术支撑平台，如微软新技术支持平台和IBMRational技术开发平台，每年可为园区企业提供8000人次的免费技术培训，实现了24*7小时的在线技术支持服务；建立了4000多开发人员组成的园区开发者社区，方便技术人员进行技术交流和学习。

　　创业车库现占地2500平方米，提供220个工位以及学生宿舍的软件人才实训基地。可满足同时开始.net/java/嵌入式/linux/对日外包/数字动漫等方向的实训要求，全年供给企业需求人员达到1500人。

　　2006年由市区两级政府联合推出“1.5学历软件人才实训工程”，面向具有良好理论基础但缺乏实战经验的学生，在完成高校学历教育的同时，为学员提供实训型课程体系，并建立起学员、企业、高校、政府、跨国公司互动的交流平台，最终实现面向企业需求的订单式人才培养方案。

　　第四部分优惠政策

　　从国务院到市区各级政府均颁布了软件产业扶植政策。根据国务院颁布的《鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》，青岛市相继出台了《青岛市促进软件产业发展若干规定》，《青岛市促进服务外包产业发展扶持办法》，青岛市南区的《关于加快软件产业发展、推进软件信息产业区建设的意见》，我们对入园企业在税收、人才培养、资金扶持、平台使用等方面都有优厚的产业政策。

　　专项资金无偿资助。市、区两级政府设立软件企业发展专项资金，通过无偿资助、周转金、贴息等各种形式扶持企业

　　项目配套资金支持。园区鼓励、协助企业申请国家项目资金扶持，获国家立项的企业，园区按一定比例提供项目配套资金

　　投融资担保服务。园区设有投资担保有限公司，通过多种渠道为园区企业提供资金支持

　　创业投资项目扶持。建立园区中小企业孵化器，设立创业投资基金，为初创企业提供技术、人才、资金扶持。